Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 298 zł na 10 lat będzie kosztował 9 513 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 274 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 320 855 zł
| Cena: | 6 263 298 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 117,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 320 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 513 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 274 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 497 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 636 968 zł | 28% | 10 lat | 8 562 555 zł | 1 115 471 zł | 7 447 083 zł | 34 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 628 zł | 28% | 10 lat | 10 465 345 zł | 1 363 354 zł | 9 101 991 zł | 42 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 263 298 zł | 18% | 10 lat | 9 789 535 zł | 1 291 774 zł | 8 497 761 zł | 46 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 298 zł w kredycie na 4 509 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 509 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 007 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 066 zł czyli o 11 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
