Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 336 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 098 zł
| Cena: | 626 336,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 114,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 702 zł | 8% | 10 lat | 914 325 zł | 121 777 zł | 792 549 zł | 4 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 970 zł | 8% | 10 lat | 1 117 509 zł | 148 838 zł | 968 671 zł | 5 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 336 zł | 4% | 10 lat | 1 028 444 zł | 137 687 zł | 890 756 zł | 5 700 zł |
| Większy wkład własny | 626 336 zł | 18% | 10 lat | 988 358 zł | 130 071 zł | 858 287 zł | 4 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 336 zł w kredycie na 576 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576230.08 zł.
| Kwota kredytu: | 576 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 397 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
