Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 445 zł na 10 lat będzie kosztował 9 789 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 497 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 321 145 zł
| Cena: | 6 263 445,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 184,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 321 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 789 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 497 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 637 101 zł | 18% | 10 lat | 8 810 788 zł | 1 162 624 zł | 7 648 164 zł | 41 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 790 zł | 18% | 10 lat | 10 768 741 zł | 1 420 985 zł | 9 347 757 zł | 50 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 263 445 zł | 8% | 10 lat | 10 065 356 zł | 1 344 167 zł | 8 721 190 zł | 53 866 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 445 zł | 28% | 10 lat | 9 514 173 zł | 1 239 442 zł | 8 274 731 zł | 38 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 445 zł w kredycie na 5 136 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 136 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 842 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 020 zł czyli o 10 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
