Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 445 zł na 10 lat będzie kosztował 10 190 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 822 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 321 145 zł
| Cena: | 6 263 445,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 184,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 321 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 190 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 822 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 637 101 zł | 4% | 10 lat | 9 171 563 zł | 1 231 171 zł | 7 940 392 zł | 51 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 790 zł | 4% | 10 lat | 11 209 688 zł | 1 504 765 zł | 9 704 923 zł | 62 697 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 445 zł | 8% | 10 lat | 10 065 356 zł | 1 344 167 zł | 8 721 190 zł | 53 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 445 zł w kredycie na 6 012 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 012 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 997 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 010 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 756 zł czyli o 9 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 997 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
