Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 766 zł na 10 lat będzie kosztował 9 514 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 275 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 321 777 zł
| Cena: | 6 263 766,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 332,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 321 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 514 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 275 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 637 390 zł | 28% | 10 lat | 8 563 195 zł | 1 115 555 zł | 7 447 640 zł | 34 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 890 143 zł | 28% | 10 lat | 10 466 127 zł | 1 363 456 zł | 9 102 671 zł | 42 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 263 766 zł | 18% | 10 lat | 9 790 267 zł | 1 291 870 zł | 8 498 396 zł | 46 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 766 zł w kredycie na 4 509 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 509 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 008 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 069 zł czyli o 11 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
