Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 877 zł na 10 lat będzie kosztował 9 790 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 498 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 321 994 zł
| Cena: | 6 263 877,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 383,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 321 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 790 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 498 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 637 489 zł | 18% | 10 lat | 8 811 396 zł | 1 162 704 zł | 7 648 692 zł | 41 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 890 265 zł | 18% | 10 lat | 10 769 484 zł | 1 421 083 zł | 9 348 401 zł | 50 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 263 877 zł | 8% | 10 lat | 10 066 050 zł | 1 344 259 zł | 8 721 791 zł | 53 869 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 877 zł | 28% | 10 lat | 9 514 829 zł | 1 239 527 zł | 8 275 302 zł | 38 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 877 zł w kredycie na 5 136 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 136 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 842 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 024 zł czyli o 10 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
