Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 264 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 264 005 zł na 10 lat będzie kosztował 9 790 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 498 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 322 246 zł
| Cena: | 6 264 004,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 442,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 322 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 790 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 498 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 637 604 zł | 18% | 10 lat | 8 811 576 zł | 1 162 728 zł | 7 648 848 zł | 41 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 890 405 zł | 18% | 10 lat | 10 769 704 zł | 1 421 112 zł | 9 348 592 zł | 50 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 264 005 zł | 8% | 10 lat | 10 066 256 zł | 1 344 287 zł | 8 721 969 zł | 53 870 zł |
| Większy wkład własny | 6 264 005 zł | 28% | 10 lat | 9 515 024 zł | 1 239 553 zł | 8 275 471 zł | 38 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 264 005 zł w kredycie na 5 136 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 136 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 843 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 026 zł czyli o 10 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
