Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 264 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 264 005 zł na 10 lat będzie kosztował 10 066 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 721 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 322 246 zł
| Cena: | 6 264 004,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 442,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 322 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 066 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 721 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 823 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 637 604 zł | 8% | 10 lat | 9 059 630 zł | 1 209 858 zł | 7 849 772 zł | 48 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 890 405 zł | 8% | 10 lat | 11 072 882 zł | 1 478 715 zł | 9 594 166 zł | 59 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 264 005 zł | 4% | 10 lat | 10 191 536 zł | 1 368 090 zł | 8 823 446 zł | 57 002 zł |
| Większy wkład własny | 6 264 005 zł | 18% | 10 lat | 9 790 640 zł | 1 291 920 zł | 8 498 720 zł | 46 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 264 005 zł w kredycie na 5 762 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 762 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 677 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 980 zł czyli o 10 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
