Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 264 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 264 911 zł na 10 lat będzie kosztował 9 792 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 499 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 324 028 zł
| Cena: | 6 264 911,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 859,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 324 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 792 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 499 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 649 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 349 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 891 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 723 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 276 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 638 420 zł | 18% | 10 lat | 8 812 850 zł | 1 162 896 zł | 7 649 955 zł | 41 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 891 402 zł | 18% | 10 lat | 10 771 262 zł | 1 421 317 zł | 9 349 944 zł | 50 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 264 911 zł | 8% | 10 lat | 10 067 712 zł | 1 344 481 zł | 8 723 231 zł | 53 878 zł |
| Większy wkład własny | 6 264 911 zł | 28% | 10 lat | 9 516 400 zł | 1 239 732 zł | 8 276 668 zł | 38 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 264 911 zł w kredycie na 5 137 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 137 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 844 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 034 zł czyli o 10 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
