Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 465 zł
| Cena: | 626 522,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 200,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 871 zł | 4% | 10 lat | 925 875 zł | 123 956 zł | 801 920 zł | 5 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 175 zł | 4% | 10 lat | 1 131 625 zł | 151 501 zł | 980 124 zł | 6 271 zł |
| Większy wkład własny | 626 523 zł | 8% | 10 lat | 1 016 220 zł | 135 348 zł | 880 872 zł | 5 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 523 zł w kredycie na 601 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601462.81 zł.
| Kwota kredytu: | 601 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 677 zł czyli o 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
