Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 555 zł na 10 lat będzie kosztował 988 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 528 zł
| Cena: | 626 554,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 215,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 899 zł | 18% | 10 lat | 889 833 zł | 117 105 zł | 772 728 zł | 4 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 210 zł | 18% | 10 lat | 1 087 574 zł | 143 128 zł | 944 446 zł | 5 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 555 zł | 8% | 10 lat | 1 016 272 zł | 135 355 zł | 880 918 zł | 5 388 zł |
| Większy wkład własny | 626 555 zł | 28% | 10 lat | 961 135 zł | 124 879 zł | 836 257 zł | 3 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 555 zł w kredycie na 513 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513775.98 zł.
| Kwota kredytu: | 513 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 704 zł czyli o 1 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
