Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 265 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 265 550 zł na 10 lat będzie kosztował 10 194 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 825 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 325 286 zł
| Cena: | 6 265 550,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 882 153,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 325 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 194 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 825 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 708 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 638 995 zł | 4% | 10 lat | 9 174 645 zł | 1 231 585 zł | 7 943 061 zł | 51 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 892 105 zł | 4% | 10 lat | 11 213 455 zł | 1 505 270 zł | 9 708 185 zł | 62 718 zł |
| Większy wkład własny | 6 265 550 zł | 8% | 10 lat | 10 068 739 zł | 1 344 618 zł | 8 724 121 zł | 53 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 265 550 zł w kredycie na 6 014 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 014 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 998 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 013 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 778 zł czyli o 9 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 998 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
