Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 265 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 265 550 zł na 10 lat będzie kosztował 10 068 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 724 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 325 286 zł
| Cena: | 6 265 550,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 882 153,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 325 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 068 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 724 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 596 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 638 995 zł | 8% | 10 lat | 9 061 866 zł | 1 210 157 zł | 7 851 709 zł | 48 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 892 105 zł | 8% | 10 lat | 11 075 613 zł | 1 479 080 zł | 9 596 533 zł | 59 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 265 550 zł | 4% | 10 lat | 10 194 050 zł | 1 368 428 zł | 8 825 623 zł | 57 017 zł |
| Większy wkład własny | 6 265 550 zł | 18% | 10 lat | 9 793 055 zł | 1 292 238 zł | 8 500 817 zł | 46 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 265 550 zł w kredycie na 5 764 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 764 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 679 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 996 zł czyli o 10 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
