Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 266 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 266 257 zł na 10 lat będzie kosztował 9 794 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 501 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 326 676 zł
| Cena: | 6 266 256,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 882 478,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 326 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 794 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 501 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 725 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 266 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 278 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 266 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 639 631 zł | 18% | 10 lat | 8 814 744 zł | 1 163 146 zł | 7 651 598 zł | 41 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 892 883 zł | 18% | 10 lat | 10 773 576 zł | 1 421 623 zł | 9 351 953 zł | 51 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 266 257 zł | 8% | 10 lat | 10 069 875 zł | 1 344 770 zł | 8 725 105 zł | 53 890 zł |
| Większy wkład własny | 6 266 257 zł | 28% | 10 lat | 9 518 444 zł | 1 239 998 zł | 8 278 446 zł | 38 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 266 257 zł w kredycie na 5 138 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 138 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 707 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 845 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 046 zł czyli o 10 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 707 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
