Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 671 zł
| Cena: | 626 627,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 248,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 965 zł | 4% | 10 lat | 926 030 zł | 123 976 zł | 802 054 zł | 5 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 290 zł | 4% | 10 lat | 1 131 815 zł | 151 527 zł | 980 288 zł | 6 273 zł |
| Większy wkład własny | 626 627 zł | 8% | 10 lat | 1 016 390 zł | 135 370 zł | 881 019 zł | 5 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 627 zł w kredycie na 601 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601562.48 zł.
| Kwota kredytu: | 601 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 679 zł czyli o 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
