Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 705 zł na 10 lat będzie kosztował 961 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 836 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 823 zł
| Cena: | 626 704,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 284,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 836 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 034 zł | 28% | 10 lat | 865 228 zł | 112 418 zł | 752 811 zł | 3 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 375 zł | 28% | 10 lat | 1 057 501 zł | 137 399 zł | 920 102 zł | 4 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 705 zł | 18% | 10 lat | 988 940 zł | 130 148 zł | 858 792 zł | 4 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 705 zł w kredycie na 451 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451227.5 zł.
| Kwota kredytu: | 451 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 010 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
