Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 886 zł
| Cena: | 626 736,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 298,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 063 zł | 8% | 10 lat | 914 910 zł | 121 855 zł | 793 056 zł | 4 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 410 zł | 8% | 10 lat | 1 118 224 zł | 148 933 zł | 969 290 zł | 5 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 737 zł | 4% | 10 lat | 1 029 102 zł | 137 776 zł | 891 326 zł | 5 703 zł |
| Większy wkład własny | 626 737 zł | 18% | 10 lat | 988 991 zł | 130 154 zł | 858 836 zł | 4 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 737 zł w kredycie na 576 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576598.7 zł.
| Kwota kredytu: | 576 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 401 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
