Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 267 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 267 690 zł na 10 lat będzie kosztował 9 796 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 503 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 329 494 zł
| Cena: | 6 267 689,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 883 137,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 329 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 796 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 503 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 653 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 640 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 354 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 727 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 280 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 640 921 zł | 18% | 10 lat | 8 816 759 zł | 1 163 412 zł | 7 653 347 zł | 41 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 894 459 zł | 18% | 10 lat | 10 776 039 zł | 1 421 948 zł | 9 354 091 zł | 51 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 267 690 zł | 8% | 10 lat | 10 072 177 zł | 1 345 078 zł | 8 727 100 zł | 53 902 zł |
| Większy wkład własny | 6 267 690 zł | 28% | 10 lat | 9 520 621 zł | 1 240 282 zł | 8 280 339 zł | 38 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 267 690 zł w kredycie na 5 139 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 139 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 707 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 847 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 059 zł czyli o 10 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 707 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
