Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 267 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 267 690 zł na 10 lat będzie kosztował 9 520 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 280 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 329 494 zł
| Cena: | 6 267 689,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 883 137,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 329 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 520 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 280 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 452 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 640 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 108 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 503 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 640 921 zł | 28% | 10 lat | 8 568 558 zł | 1 116 254 zł | 7 452 305 zł | 34 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 894 459 zł | 28% | 10 lat | 10 472 683 zł | 1 364 310 zł | 9 108 373 zł | 42 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 267 690 zł | 18% | 10 lat | 9 796 399 zł | 1 292 680 zł | 8 503 719 zł | 46 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 267 690 zł w kredycie na 4 512 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 512 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 499 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 012 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 101 zł czyli o 11 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 499 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
