Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 267 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 267 690 zł na 10 lat będzie kosztował 10 072 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 727 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 329 494 zł
| Cena: | 6 267 689,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 883 137,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 329 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 072 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 727 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 854 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 640 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 599 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 828 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 503 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 640 921 zł | 8% | 10 lat | 9 064 960 zł | 1 210 570 zł | 7 854 390 zł | 48 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 894 459 zł | 8% | 10 lat | 11 079 395 zł | 1 479 585 zł | 9 599 810 zł | 59 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 267 690 zł | 4% | 10 lat | 10 197 531 zł | 1 368 895 zł | 8 828 636 zł | 57 036 zł |
| Większy wkład własny | 6 267 690 zł | 18% | 10 lat | 9 796 399 zł | 1 292 680 zł | 8 503 719 zł | 46 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 267 690 zł w kredycie na 5 766 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 766 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 682 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 017 zł czyli o 10 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
