Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 789 zł na 10 lat będzie kosztował 989 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 989 zł
| Cena: | 626 789,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 323,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 110 zł | 18% | 10 lat | 890 166 zł | 117 149 zł | 773 017 zł | 4 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 468 zł | 18% | 10 lat | 1 087 981 zł | 143 182 zł | 944 799 zł | 5 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 789 zł | 8% | 10 lat | 1 016 652 zł | 135 405 zł | 881 247 zł | 5 390 zł |
| Większy wkład własny | 626 789 zł | 28% | 10 lat | 961 495 zł | 124 925 zł | 836 569 zł | 3 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 789 zł w kredycie na 513 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513967.22 zł.
| Kwota kredytu: | 513 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 706 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
