Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 268 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 268 041 zł na 10 lat będzie kosztował 9 521 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 280 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 330 185 zł
| Cena: | 6 268 040,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 883 298,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 330 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 521 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 280 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 452 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 641 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 108 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 504 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 268 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 641 237 zł | 28% | 10 lat | 8 569 039 zł | 1 116 316 zł | 7 452 722 zł | 34 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 894 845 zł | 28% | 10 lat | 10 473 269 zł | 1 364 386 zł | 9 108 883 zł | 42 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 268 041 zł | 18% | 10 lat | 9 796 948 zł | 1 292 752 zł | 8 504 196 zł | 46 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 268 041 zł w kredycie na 4 512 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 512 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 499 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 012 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 103 zł czyli o 11 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 499 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
