Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 950 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 306 zł
| Cena: | 626 950,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 397,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 255 zł | 4% | 10 lat | 926 507 zł | 124 040 zł | 802 467 zł | 5 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 645 zł | 4% | 10 lat | 1 132 398 zł | 151 605 zł | 980 793 zł | 6 276 zł |
| Większy wkład własny | 626 950 zł | 8% | 10 lat | 1 016 913 zł | 135 440 zł | 881 473 zł | 5 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 950 zł w kredycie na 601 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601872.24 zł.
| Kwota kredytu: | 601 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 682 zł czyli o 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
