Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 982 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 369 zł
| Cena: | 626 982,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 411,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 284 zł | 8% | 10 lat | 915 269 zł | 121 902 zł | 793 367 zł | 4 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 681 zł | 8% | 10 lat | 1 118 662 zł | 148 992 zł | 969 670 zł | 5 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 982 zł | 4% | 10 lat | 1 029 505 zł | 137 830 zł | 891 676 zł | 5 706 zł |
| Większy wkład własny | 626 982 zł | 18% | 10 lat | 989 378 zł | 130 205 zł | 859 173 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 982 zł w kredycie na 576 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576824.48 zł.
| Kwota kredytu: | 576 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 404 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
