Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 270 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 270 147 zł na 10 lat będzie kosztował 10 076 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 730 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 334 329 zł
| Cena: | 6 270 147,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 884 267,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 334 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 076 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 730 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 857 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 603 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 897 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 832 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 270 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 507 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 270 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 643 133 zł | 8% | 10 lat | 9 068 514 zł | 1 211 044 zł | 7 857 470 zł | 48 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 897 162 zł | 8% | 10 lat | 11 083 740 zł | 1 480 165 zł | 9 603 574 zł | 59 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 270 147 zł | 4% | 10 lat | 10 201 530 zł | 1 369 432 zł | 8 832 098 zł | 57 058 zł |
| Większy wkład własny | 6 270 147 zł | 18% | 10 lat | 9 800 240 zł | 1 293 187 zł | 8 507 054 zł | 46 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 270 147 zł w kredycie na 5 768 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 768 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 685 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 043 zł czyli o 10 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
