Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 026 zł na 10 lat będzie kosztował 961 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 836 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 454 zł
| Cena: | 627 025,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 431,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 836 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 323 zł | 28% | 10 lat | 865 672 zł | 112 475 zł | 753 196 zł | 3 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 728 zł | 28% | 10 lat | 1 058 043 zł | 137 470 zł | 920 573 zł | 4 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 026 zł | 18% | 10 lat | 989 447 zł | 130 214 zł | 859 232 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 026 zł w kredycie na 451 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451458.69 zł.
| Kwota kredytu: | 451 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 012 zł czyli o 1 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
