Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 053 zł na 10 lat będzie kosztował 961 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 836 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 508 zł
| Cena: | 627 053,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 444,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 836 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 348 zł | 28% | 10 lat | 865 709 zł | 112 480 zł | 753 229 zł | 3 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 758 zł | 28% | 10 lat | 1 058 089 zł | 137 476 zł | 920 614 zł | 4 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 053 zł | 18% | 10 lat | 989 490 zł | 130 220 zł | 859 270 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 053 zł w kredycie na 451 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451479.09 zł.
| Kwota kredytu: | 451 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 012 zł czyli o 1 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
