Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 053 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 508 zł
| Cena: | 627 053,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 444,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 348 zł | 8% | 10 lat | 915 372 zł | 121 916 zł | 793 456 zł | 4 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 758 zł | 8% | 10 lat | 1 118 788 zł | 149 009 zł | 969 780 zł | 5 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 053 zł | 4% | 10 lat | 1 029 621 zł | 137 845 zł | 891 776 zł | 5 706 zł |
| Większy wkład własny | 627 053 zł | 18% | 10 lat | 989 490 zł | 130 220 zł | 859 270 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 053 zł w kredycie na 576 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576889.09 zł.
| Kwota kredytu: | 576 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 405 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
