Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 264 zł na 10 lat będzie kosztował 989 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 923 zł
| Cena: | 627 264 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 541,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 538 zł | 18% | 10 lat | 890 840 zł | 117 238 zł | 773 603 zł | 4 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 990 zł | 18% | 10 lat | 1 088 805 zł | 143 290 zł | 945 515 zł | 5 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 264 zł | 8% | 10 lat | 1 017 422 zł | 135 508 zł | 881 914 zł | 5 394 zł |
| Większy wkład własny | 627 264 zł | 28% | 10 lat | 962 223 zł | 125 020 zł | 837 203 zł | 3 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 264 zł w kredycie na 514 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514357 zł.
| Kwota kredytu: | 514 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 710 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
