Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 211 zł
| Cena: | 627 410,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 608,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 669 zł | 4% | 10 lat | 927 187 zł | 124 131 zł | 803 056 zł | 5 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 151 zł | 4% | 10 lat | 1 133 228 zł | 151 716 zł | 981 512 zł | 6 280 zł |
| Większy wkład własny | 627 410 zł | 8% | 10 lat | 1 017 659 zł | 135 539 zł | 882 120 zł | 5 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 410 zł w kredycie na 602 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602314.2 zł.
| Kwota kredytu: | 602 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 687 zł czyli o 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
