Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 309 zł
| Cena: | 627 459,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 631,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 714 zł | 4% | 10 lat | 927 260 zł | 124 141 zł | 803 119 zł | 5 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 206 zł | 4% | 10 lat | 1 133 318 zł | 151 728 zł | 981 590 zł | 6 281 zł |
| Większy wkład własny | 627 460 zł | 8% | 10 lat | 1 017 740 zł | 135 550 zł | 882 190 zł | 5 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 460 zł w kredycie na 602 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602361.96 zł.
| Kwota kredytu: | 602 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 687 zł czyli o 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
