Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 274 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 274 600 zł na 10 lat będzie kosztował 9 807 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 513 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 343 088 zł
| Cena: | 6 274 600,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 886 316,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 343 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 807 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 513 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 661 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 736 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 289 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 647 140 zł | 18% | 10 lat | 8 826 480 zł | 1 164 694 zł | 7 661 786 zł | 41 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 902 060 zł | 18% | 10 lat | 10 787 920 zł | 1 423 515 zł | 9 364 405 zł | 51 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 274 600 zł | 8% | 10 lat | 10 083 283 zł | 1 346 561 zł | 8 736 722 zł | 53 962 zł |
| Większy wkład własny | 6 274 600 zł | 28% | 10 lat | 9 531 118 zł | 1 241 649 zł | 8 289 469 zł | 38 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 274 600 zł w kredycie na 5 145 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 145 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 709 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 854 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 122 zł czyli o 10 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 709 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
