Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 274 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 274 600 zł na 10 lat będzie kosztował 9 531 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 289 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 343 088 zł
| Cena: | 6 274 600,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 886 316,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 343 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 531 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 289 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 460 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 118 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 647 140 zł | 28% | 10 lat | 8 578 006 zł | 1 117 484 zł | 7 460 522 zł | 35 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 902 060 zł | 28% | 10 lat | 10 484 230 zł | 1 365 814 zł | 9 118 415 zł | 42 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 274 600 zł | 18% | 10 lat | 9 807 200 zł | 1 294 105 zł | 8 513 095 zł | 46 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 274 600 zł w kredycie na 4 517 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 517 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 500 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 018 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 156 zł czyli o 11 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 500 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
