Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 466 zł na 10 lat będzie kosztował 990 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 321 zł
| Cena: | 627 466,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 634,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 720 zł | 18% | 10 lat | 891 128 zł | 117 275 zł | 773 852 zł | 4 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 213 zł | 18% | 10 lat | 1 089 156 zł | 143 337 zł | 945 820 zł | 5 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 466 zł | 8% | 10 lat | 1 017 750 zł | 135 552 zł | 882 199 zł | 5 396 zł |
| Większy wkład własny | 627 466 zł | 28% | 10 lat | 962 533 zł | 125 060 zł | 837 473 zł | 3 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 466 zł w kredycie na 514 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514523.34 zł.
| Kwota kredytu: | 514 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 712 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
