Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 466 zł na 10 lat będzie kosztował 962 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 321 zł
| Cena: | 627 466,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 634,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 962 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 720 zł | 28% | 10 lat | 866 280 zł | 112 554 zł | 753 726 zł | 3 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 213 zł | 28% | 10 lat | 1 058 787 zł | 137 566 zł | 921 220 zł | 4 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 466 zł | 18% | 10 lat | 990 142 zł | 130 306 zł | 859 836 zł | 4 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 466 zł w kredycie na 451 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451776.34 zł.
| Kwota kredytu: | 451 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 016 zł czyli o 1 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
