Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 321 zł
| Cena: | 627 466,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 634,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 720 zł | 4% | 10 lat | 927 270 zł | 124 142 zł | 803 127 zł | 5 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 213 zł | 4% | 10 lat | 1 133 330 zł | 151 730 zł | 981 600 zł | 6 281 zł |
| Większy wkład własny | 627 466 zł | 8% | 10 lat | 1 017 750 zł | 135 552 zł | 882 199 zł | 5 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 466 zł w kredycie na 602 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602368.35 zł.
| Kwota kredytu: | 602 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 688 zł czyli o 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
