Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 592 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 569 zł
| Cena: | 627 592,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 692,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 833 zł | 8% | 10 lat | 916 159 zł | 122 021 zł | 794 138 zł | 4 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 351 zł | 8% | 10 lat | 1 119 750 zł | 149 137 zł | 970 613 zł | 5 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 592 zł | 4% | 10 lat | 1 030 506 zł | 137 964 zł | 892 543 zł | 5 711 zł |
| Większy wkład własny | 627 592 zł | 18% | 10 lat | 990 340 zł | 130 332 zł | 860 008 zł | 4 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 592 zł w kredycie na 577 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577385.14 zł.
| Kwota kredytu: | 577 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 410 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
