Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 592 zł na 10 lat będzie kosztował 990 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 569 zł
| Cena: | 627 592,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 692,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 833 zł | 18% | 10 lat | 891 306 zł | 117 299 zł | 774 008 zł | 4 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 351 zł | 18% | 10 lat | 1 089 374 zł | 143 365 zł | 946 009 zł | 5 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 592 zł | 8% | 10 lat | 1 017 954 zł | 135 579 zł | 882 376 zł | 5 397 zł |
| Większy wkład własny | 627 592 zł | 28% | 10 lat | 962 726 zł | 125 085 zł | 837 641 zł | 3 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 592 zł w kredycie na 514 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514626.15 zł.
| Kwota kredytu: | 514 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 713 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
