Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 621 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 626 zł
| Cena: | 627 621,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 705,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 859 zł | 4% | 10 lat | 927 499 zł | 124 173 zł | 803 326 zł | 5 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 383 zł | 4% | 10 lat | 1 133 609 zł | 151 767 zł | 981 842 zł | 6 282 zł |
| Większy wkład własny | 627 621 zł | 8% | 10 lat | 1 018 002 zł | 135 585 zł | 882 417 zł | 5 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 621 zł w kredycie na 602 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602517.18 zł.
| Kwota kredytu: | 602 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 689 zł czyli o 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
