Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 644 zł na 10 lat będzie kosztował 990 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 672 zł
| Cena: | 627 644,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 716,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 880 zł | 18% | 10 lat | 891 381 zł | 117 309 zł | 774 072 zł | 4 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 409 zł | 18% | 10 lat | 1 089 465 zł | 143 377 zł | 946 088 zł | 5 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 644 zł | 8% | 10 lat | 1 018 039 zł | 135 590 zł | 882 449 zł | 5 398 zł |
| Większy wkład własny | 627 644 zł | 28% | 10 lat | 962 806 zł | 125 096 zł | 837 711 zł | 3 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 644 zł w kredycie na 514 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514669.39 zł.
| Kwota kredytu: | 514 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 714 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
