Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 276 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 276 857 zł na 10 lat będzie kosztował 10 086 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 739 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 347 527 zł
| Cena: | 6 276 856,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 887 354,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 347 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 086 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 739 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 865 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 613 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 276 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 276 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 649 171 zł | 8% | 10 lat | 9 078 218 zł | 1 212 340 zł | 7 865 878 zł | 48 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 904 542 zł | 8% | 10 lat | 11 095 600 zł | 1 481 749 zł | 9 613 850 zł | 59 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 276 857 zł | 4% | 10 lat | 10 212 446 zł | 1 370 897 zł | 8 841 549 zł | 57 119 zł |
| Większy wkład własny | 6 276 857 zł | 18% | 10 lat | 9 810 727 zł | 1 294 570 zł | 8 516 157 zł | 46 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 276 857 zł w kredycie na 5 774 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 774 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 918 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 693 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 111 zł czyli o 10 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 918 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
