Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 277 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 277 330 zł na 10 lat będzie kosztował 10 213 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 842 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 348 457 zł
| Cena: | 6 277 329,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 887 571,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 348 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 213 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 842 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 726 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 649 597 zł | 4% | 10 lat | 9 191 894 zł | 1 233 900 zł | 7 957 994 zł | 51 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 905 063 zł | 4% | 10 lat | 11 234 537 zł | 1 508 100 zł | 9 726 437 zł | 62 836 zł |
| Większy wkład własny | 6 277 330 zł | 8% | 10 lat | 10 087 669 zł | 1 347 146 zł | 8 740 522 zł | 53 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 277 330 zł w kredycie na 6 026 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 026 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 028 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 904 zł czyli o 9 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
