Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 984 zł
| Cena: | 627 803,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 789,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 023 zł | 4% | 10 lat | 927 768 zł | 124 209 zł | 803 559 zł | 5 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 584 zł | 4% | 10 lat | 1 133 938 zł | 151 811 zł | 982 127 zł | 6 284 zł |
| Większy wkład własny | 627 803 zł | 8% | 10 lat | 1 018 297 zł | 135 624 zł | 882 672 zł | 5 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 803 zł w kredycie na 602 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602691.2 zł.
| Kwota kredytu: | 602 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 691 zł czyli o 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
