Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 823 zł na 10 lat będzie kosztował 963 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 023 zł
| Cena: | 627 823,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 798,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 041 zł | 28% | 10 lat | 866 773 zł | 112 618 zł | 754 154 zł | 3 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 606 zł | 28% | 10 lat | 1 059 389 zł | 137 645 zł | 921 744 zł | 4 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 823 zł | 18% | 10 lat | 990 705 zł | 130 380 zł | 860 325 zł | 4 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 823 zł w kredycie na 452 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452033.25 zł.
| Kwota kredytu: | 452 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 019 zł czyli o 1 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
