Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 823 zł na 10 lat będzie kosztował 990 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 023 zł
| Cena: | 627 823,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 798,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 041 zł | 18% | 10 lat | 891 635 zł | 117 342 zł | 774 293 zł | 4 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 606 zł | 18% | 10 lat | 1 089 776 zł | 143 418 zł | 946 358 zł | 5 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 823 zł | 8% | 10 lat | 1 018 329 zł | 135 629 zł | 882 701 zł | 5 399 zł |
| Większy wkład własny | 627 823 zł | 28% | 10 lat | 963 081 zł | 125 131 zł | 837 949 zł | 3 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 823 zł w kredycie na 514 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514815.26 zł.
| Kwota kredytu: | 514 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 716 zł czyli o 1 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
