Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 835 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 047 zł
| Cena: | 627 835,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 804,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 052 zł | 8% | 10 lat | 916 514 zł | 122 068 zł | 794 446 zł | 4 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 619 zł | 8% | 10 lat | 1 120 184 zł | 149 194 zł | 970 990 zł | 5 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 835 zł | 4% | 10 lat | 1 030 906 zł | 138 017 zł | 892 889 zł | 5 713 zł |
| Większy wkład własny | 627 835 zł | 18% | 10 lat | 990 724 zł | 130 383 zł | 860 342 zł | 4 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 835 zł w kredycie na 577 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577609.43 zł.
| Kwota kredytu: | 577 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 413 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
