Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 835 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 047 zł
| Cena: | 627 835,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 804,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 052 zł | 4% | 10 lat | 927 815 zł | 124 215 zł | 803 600 zł | 5 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 619 zł | 4% | 10 lat | 1 133 996 zł | 151 819 zł | 982 178 zł | 6 285 zł |
| Większy wkład własny | 627 835 zł | 8% | 10 lat | 1 018 349 zł | 135 631 zł | 882 718 zł | 5 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 835 zł w kredycie na 602 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602722.46 zł.
| Kwota kredytu: | 602 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 691 zł czyli o 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
