Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 843 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 061 zł
| Cena: | 627 842,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 807,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 058 zł | 4% | 10 lat | 927 826 zł | 124 217 zł | 803 609 zł | 5 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 627 zł | 4% | 10 lat | 1 134 009 zł | 151 820 zł | 982 189 zł | 6 285 zł |
| Większy wkład własny | 627 843 zł | 8% | 10 lat | 1 018 361 zł | 135 633 zł | 882 728 zł | 5 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 843 zł w kredycie na 602 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602729.5 zł.
| Kwota kredytu: | 602 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 692 zł czyli o 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
