Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 855 zł na 10 lat będzie kosztował 990 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 087 zł
| Cena: | 627 855,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 813,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 070 zł | 18% | 10 lat | 891 680 zł | 117 348 zł | 774 332 zł | 4 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 641 zł | 18% | 10 lat | 1 089 831 zł | 143 425 zł | 946 406 zł | 5 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 855 zł | 8% | 10 lat | 1 018 382 zł | 135 636 zł | 882 746 zł | 5 400 zł |
| Większy wkład własny | 627 855 zł | 28% | 10 lat | 963 130 zł | 125 138 zł | 837 992 zł | 3 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 855 zł w kredycie na 514 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514842.44 zł.
| Kwota kredytu: | 514 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 716 zł czyli o 1 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
