Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 278 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 278 677 zł na 10 lat będzie kosztował 10 215 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 844 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 351 109 zł
| Cena: | 6 278 677,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 888 191,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 351 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 215 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 844 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 959 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 728 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 742 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 650 810 zł | 4% | 10 lat | 9 193 867 zł | 1 234 165 zł | 7 959 702 zł | 51 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 906 545 zł | 4% | 10 lat | 11 236 949 zł | 1 508 424 zł | 9 728 525 zł | 62 850 zł |
| Większy wkład własny | 6 278 677 zł | 8% | 10 lat | 10 089 834 zł | 1 347 436 zł | 8 742 399 zł | 53 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 278 677 zł w kredycie na 6 027 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 027 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 030 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 918 zł czyli o 9 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
